成都房屋抵押贷款-按揭房抵押贷款|个人房产证抵押银行贷款

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成都住宅抵押贷款具体有哪些优势呢？

（1）贷款金额较高：住宅贷款资产一般价值相对较大。绝大部分成都个人或者企业是以住宅作抵押，可贷住宅评估价格的7成左右。

（2）贷款利率较低：由于有足够的住宅抵押，贷款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了贷款人的成本。先息后本或等额本息

（3）抵押贷款期间，成都住宅的产权仍归贷款人

住宅抵押贷款一般会抵押住宅证在贷款机构，不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等

（4）贷款期限长：分期房产建筑装修贷款，抵押公司现房贷款，房屋抵押贷款，农村自建住宅建筑装修贷款，安置房本创业贷款等正常无抵押贷款是3-5年，但是抵押经营贷可以做到20年，这意味着贷款人每个月的还款压力比较小，而且可以提前部分还款，比较灵活。

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满足什么条件才可以做成都银行住宅抵押借款，抵押房产生活支出贷款，适用现房抵押大额贷款，企业房屋抵押生活支出贷款，农村自建住房资金周转贷款，抵押个人购房合同助学贷款等?

①抵押住宅房龄：成都市区借款住宅房龄要求15年内，县城房龄10年内

②住宅抵押范围：成都各个市区和县城等

③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六，信用记录良好，没有大额负债

④住宅借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年，不满一年需提供相关佐证资料

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成都房产抵押借款流程：

一.需要办理全款房产应急贷款，拆迁安置房子出国留学贷款，按揭房屋贷款，住房资金周转贷款，抵押个人房本资金周转贷款等的客户来电话咨询。

二.所需证件及其他资料提交给成都房产借款公司。

三.专业办理成都房产借款的经理，上门查验房产情况。填写《客户借款申请表》。

四.到成都公证处办理委托公证手续。

五.签订房产借款合同补充协议及签印收条。

六.房产借款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上。

七.按期偿还借款本金及利息借款结束。

现在房子抵押借资是借资行业最为常见的，成都按揭的房子可以抵押，抵押的产品有:企业房屋抵押大额消费贷款，商住住房应急贷款，抵押二手购房合同大额购物贷款，公积金借资等。成都按揭房款没还完，还款期间，就影响着再次借资的方式和金额了。